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Fattoria/Azienda Agricola 9 Vani

Aveiro, Anadia

Fattoria/Azienda Agricola 9 Vani
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Fattoria/Azienda Agricola 9 Vani, Aveiro, Anadia 1 999 000 € Ref: 1920
La "Fattoria Padronale di Cerveira", estesa su una superficie di 46.510 mq, è situata nella zona di Bairrada, nella regione di Beira Litoral, posizionata tra le città di Coimbra e Aveiro. L´immobile dispone di un Nobile Solare Blasonato, della superficie complessiva di 838 mq. Un´elegante costruzione sontuosa, dalle linee pulite, appartenuta al vescovo José Xavier Cerveira e Sousa, il cui stemma episcopale nobilitò la facciata principale dell´edificio, costruito negli ultimi anni del XVIII secolo, inizio XIX secolo, con suggestivi caratteristiche dello stile ´pombalino´. L´edificio è a due piani, anche se ne appare un terzo, a forma di mansarda, ma solo nella parte centrale. Pianta rettangolare costituita da un edificio rettangolare, una piccola cappella longitudinale adiacente a destra e un portale monumentale a sinistra, che dà accesso al retro e a seguito del quale si innalzano edifici annessi privi di pregio architettonico. Volumi articolati con coperture differenziate su falda. I prospetti si sviluppano su tre piani - piano terra, primo e sottotetto - scanditi orizzontalmente da un corpo architravato e trabeazione superiore (costituita da fregio e cornice) e verticalmente da doppie lesene che accentuano il pannello verticale centrale rialzato. Se le cornici architettoniche si limitano alle facciate anteriore e posteriore, terminando agli angoli, il piano superiore le allunga lungo la pianta cruciforme. Sulla facciata nobile, al piano terra, sette aperture - sei grandi finestre sbarrate e una porta centrale - sono incorniciate da murature in pietra, con corrispondenza al secondo piano, ma qui le tre aperture centrali si uniscono in un balcone con triplo ingresso. In alto, secondo l´emblematica araldica, sono presenti abbaini a pianta cruciforme con lato minore per i prospetti laterali e balcone centrale compreso tra due campate laterali, con piccoli contrafforti laterali. Sul lato sinistro, il portale coronato dà accesso al portico laterale archivolto e alla facciata anteriore, più discreta, ma che mette in risalto la scalinata d´ingresso, rivolta verso il bosco. A destra, cappella con facciata rettangolare, portale con architrave rettilineo e piccola nicchia sopra l´architrave, decorazione ad un unico ordine interrotto da semplici serpeggiamenti, sormontato da una falsa campana con finitura semicircolare. L´interno è organizzato da una divisione centrale a croce, con due archi archivolti, assiali alla strada, e una scala laterale che conduce al piano superiore. A sua volta, nella cappella, pala d´altare posteriore con nicchie laterali cieche, formelle fantasia e copertura con volta a botte. Nella pala in pietra, due lesene corinzie, decorate con motivi a grottesche, inquadrano le due nicchie centrali con sculture a tutto tondo, divise da una colonna a balaustro, con finitura superiore architravata e una predela con tre nicchie con statuaria in bassorilievo. Una menzione speciale merita la pala d´altare rinascimentale in pietra dedicata a São Cosimo e São Damião (Santi Medici), della prima metà del XVI secolo.
Questa costruzione, probabilmente progettata dal famoso scultore Joaquim Machado de Castro, a causa del suo stretto legame con la famiglia Cerveira, ha un significativo legame storico.
Negli anni ´60 furono eseguiti estesi lavori di ricostruzione della casa, che le conferirono solida stabilità strutturale. Durante questo processo, il 2° e il 3° piano sono stati ricoperti con pannelli di cemento. Tutte le finestre e le porte dei balconi sono adornate con persiane in legno. Più recentemente, tutte le finestre dell´edificio sono state sostituite con nuove con doppi vetri. C´è anche la dependance del Solare, un fabbricato al piano terra composto da soggiorno con camino e un ampio garage per due auto. I terreni agricoli sono rimasti incolti per più di due decenni.
Il  Solar è in ottime condizioni abitabili.
Infine è importante sottolineare che questo agriturismo offre una serie di notevoli vantaggi, sia in ambito residenziale che turistico, grazie alla vicinanza all´autostrada A1 e alle spiagge della regione. Inoltre, si trova a solo un´ora di macchina dalla città di Porto e a un´ora e quarantacinque minuti da Lisbona.
8 Stanze
3 Stanze da bagno
670 m² Superficie Utile
838 m² Superficie Lorda
730 m² Zona lorda privata
46150 m² Superficie Terreno
F
Tipo di immobile Fattoria/Azienda Agricola
Tipologia 8 Stanze
Obbiettivo Vendita
Stato Usato
Prezzo 1 999 000 €
Anno di costruzione 1937
Paese Portugal
Distretto Aveiro
Regione Anadia
Comune Tamengos, Aguim e Óis do Bairro
Zona N/D
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