Appartamento 5 Vani DUPLEX, Coimbra, Coimbra / Vendita / 850000 / Ref. 2270

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Appartamento 5 Vani DUPLEX, Coimbra, Coimbra 850 000 € Ref: 2270

Esclusivo appartamento duplex di lusso con 4 camere da letto a Celas, Coimbra

Vi presentiamo questo esclusivo appartamento duplex con 4 camere da letto e tre facciate, completamente ristrutturato dall'architetto Miguel Ângelo. Situato all'ultimo piano di un edificio storico di sei piani adibiti ad abitazione (due appartamenti per piano e ascensore), l'immobile si trova in una zona privilegiata e molto tranquilla di Celas, a soli 1.700 metri dagli Ospedali Universitari di Coimbra (HUC).

Caratterizzato da generose dimensioni – con 361 m² di superficie utile (secondo l'attestato di prestazione energetica) –, il residence si distingue per la splendida vista panoramica sul centro città, l'elevata privacy e le finiture di pregio.

Piano terra: Spazi e luminosità
La zona giorno si apre su un ampio soggiorno di 75 m², completamente vetrato sulla facciata sud/ovest, dotato di aria condizionata e camino in pietra dalle linee pulite. La moderna, funzionale e ben attrezzata cucina (Miele) dispone di una zona lavanderia dedicata e di una spaziosa zona pranzo inondata di luce naturale grazie alla facciata vetrata esposta a ovest.

Nella zona privata di questo piano, spicca la magnifica suite padronale con balcone, aria condizionata e cabina armadio, completata da un elegante bagno con doppio lavabo, piatto doccia e sanitari sospesi. Il piano è completato da un'ulteriore camera da letto e un bagno per gli ospiti, tutti di ottime dimensioni.

Piano superiore: il rifugio perfetto
Al piano superiore si trova un secondo magnifico soggiorno o suite di 32 m², anch'esso dotato di camino con recupero di calore e aria condizionata. Questo spazio si estende su una terrazza/solarium privata di 22 m², ideale per momenti di relax, con il supporto di un moderno bagno con doppio lavabo, vasca, piatto doccia e sanitari sospesi. Su questo piano si trovano anche altre quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi.

Comfort, tecnologia e parcheggio
L'appartamento è dotato di pavimenti flottanti in tutti gli ambienti (ad eccezione della cucina e dei bagni, rivestiti con piastrelle in ceramica), riscaldamento centralizzato con caldaia a gas e termoconvettori, faretti a incasso, tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono.

L'immobile comprende anche un ampio ripostiglio con luce naturale, due garage indipendenti (box) dotati di cancello automatico e accesso diretto alla prestigiosa Rua Padre Manuel da Nóbrega.

Un'opportunità unica per vivere con la massima qualità, centralità e comfort a Coimbra. Venite a vederlo!

Rif. 2270.

6 Stanze

5 Stanze da bagno

2 Garages

361 m² Superficie Utile

411,26 m² Superficie Lorda

325,43 m² Zona lorda privata

Tipo di immobile Appartamento

Tipologia 6 Stanze

Obbiettivo Vendita

Stato Ristrutturato

Prezzo 850 000 €

Anno di costruzione 1987

Paese Portugal

Distretto Coimbra

Regione Coimbra

Comune Santo António dos Olivais

Zona Celas

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