Appartement 4 Chambre(s) Duplex, Coimbra, Coimbra / Vente / 850000 / Ref. 2270

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Appartement 4 Chambre(s) Duplex, Coimbra, Coimbra 850 000 € Ref: 2270

Appartement duplex de luxe exclusif de 4 chambres à Celas, Coimbra

Nous vous présentons ce duplex unique de 4 chambres, aux trois façades, entièrement rénové par l'architecte Miguel Ângelo. Situé au dernier étage d'un immeuble emblématique de six étages (deux appartements par étage avec ascenseur), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et très calme à Celas, à seulement 1 700 mètres des Hôpitaux Universitaires de Coimbra (HUC).

Caractérisé par des dimensions généreuses – avec 361 m² de surface habitable (selon le certificat énergétique) –, ce logement se distingue par ses vues panoramiques exceptionnelles sur le centre-ville, son intimité préservée et ses finitions haut de gamme.

Rez-de-chaussée : Espace et luminosité

L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour de 75 m², entièrement vitré sur la façade sud-ouest, équipé de la climatisation et d'une cheminée en pierre aux lignes épurées. La cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée (Miele) dispose d'un espace buanderie et d'une salle à manger spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à la façade ouest vitrée. Dans la partie privée de cet étage, la magnifique suite parentale se distingue par son balcon, sa climatisation et son dressing, complétés par une élégante salle de bains avec double vasque, receveur de douche et sanitaires suspendus. Une chambre supplémentaire et une salle de bains invités, toutes de belles dimensions, complètent cet étage.

Étage supérieur : Un havre de paix

À l’étage, un second magnifique séjour ou suite de 32 m² est également équipé d’une cheminée à récupération de chaleur et de la climatisation. Cet espace s’ouvre sur une terrasse/solarium privatif de 22 m², idéal pour se détendre, avec une salle de bains moderne comprenant double vasque, baignoire, receveur de douche et sanitaires suspendus. Cet étage comprend également quatre autres chambres spacieuses et deux salles de bains complètes.

Confort, technologie et parking

L’appartement dispose de parquet flottant dans toutes les pièces (sauf la cuisine et les salles de bains, carrelées), d’un chauffage central par chaudière à gaz et convecteurs à eau, de spots encastrés, de stores électriques, d’une porte blindée et d’un interphone vidéo.

Cette propriété comprend également un vaste débarras baigné de lumière naturelle, deux garages individuels indépendants (boxes), équipés d'un portail automatique et d'un accès direct à la prestigieuse Rua Padre Manuel da Nóbrega.

Une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, central et confortable à Coimbra. Venez visiter !

Réf. 2270

6 Chambres

5 Salle de bain

2 Garages

361 m² Surface Habitable

411,26 m² Surface Totale

325,43 m² Surface brute privée

Type de immeuble Appartement

Typologie 6 Chambres

Objectif Vente

Etat Rénové

Prix 850 000 €

Année de construction 1987

Pays Portugal

Département Coimbra

Ville Coimbra

Lieu Santo António dos Olivais

Zone Celas

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