Wohnung 4 Schlafzimmer DÚPLEX, Coimbra, Coimbra / Verkaufen / 850000 / Ref. 2270

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Wohnung 4 Schlafzimmer DÚPLEX, Coimbra, Coimbra 850 000 € Ref: 2270

Exklusive Luxus-Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Celas, Coimbra

Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und drei Fassaden, die vom Architekten Miguel Ângelo komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines denkmalgeschützten Gebäudes mit sechs Wohnetagen (zwei Wohnungen pro Etage, Aufzug) in einer erstklassigen und sehr ruhigen Lage von Celas, nur 1.700 Meter von den Universitätskliniken Coimbra (HUC) entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Dimensionen – mit 361 m² Nutzfläche (laut Energieausweis) –, ihren atemberaubenden Panoramablick über das Stadtzentrum, hohe Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung.

Erdgeschoss: Großzügigkeit und Licht
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem riesigen, 75 m² großen Wohnzimmer mit vollständig verglaster Südwestfassade, Klimaanlage und einem geradlinigen Steinkamin. Die moderne, hochfunktionale und bestens ausgestattete Küche (Miele) verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen großzügigen Essbereich, der dank der verglasten Westfassade von Tageslicht durchflutet wird.
Im privaten Bereich dieser Etage besticht die prächtige Master-Suite mit Balkon, Klimaanlage und begehbarem Kleiderschrank. Ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Duschwanne und wandhängenden Sanitärobjekten rundet die Suite ab. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Gästebad, alle großzügig geschnitten, vervollständigen die Etage.

Obergeschoss: Der perfekte Rückzugsort
Im Obergeschoss befindet sich ein zweites, 32 m² großes Wohnzimmer oder eine Suite, ebenfalls ausgestattet mit einem Kamin mit Wärmerückgewinnung und Klimaanlage. Dieser Bereich geht in eine private, 22 m² große Terrasse/Solarium über, ideal zum Entspannen. Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Duschwanne und wandhängenden Sanitärobjekten steht ebenfalls zur Verfügung. Auf dieser Etage befinden sich außerdem vier weitere geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Komfort, Technik und Parken
Die Wohnung verfügt über Laminatböden in allen Räumen (außer Küche und Bädern, die gefliest sind), Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler und Konvektoren, Einbaustrahler, elektrische Jalousien, eine Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage.

Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger Abstellraum mit Tageslicht, zwei separate Garagenstellplätze mit automatischem Tor und direkter Zugang zur prestigeträchtigen Rua Padre Manuel da Nóbrega.

Eine einmalige Gelegenheit, in Coimbra höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst!

REF. 2270

6 Zimmer

5 Badezimmer

2 Garagen

361 m² Hutzbarer Bereich

411,26 m² Bereich Allgemein

325,43 m² Privater Gesamtbereich

Art der Immobilie Wohnung

Typologie 6 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand renoviert

Preis 850 000 €

Baujahr 1987

Land Portugal

Bezirk Coimbra

Standort Coimbra

Gemeinde Santo António dos Olivais

Zone Celas

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