Apartamento T4 DUPLEX - Celas - Coimbra/Venda

Exclusivo T4 Duplex de Luxo em Celas, Coimbra

Apresentamos este singular apartamento T4 Duplex com três frentes, totalmente remodelado por arquiteto. Situado no último andar de um edifício de referência com sete pisos (dois apartamentos por piso e elevador), o imóvel localiza-se numa zona prime e muito tranquila de Celas, a escassos 1.700 metros dos Hospitais da Universidade de Coimbra (HUC).
Caracterizada por dimensões generosas — com 280 m² de área útil —, a habitação destaca-se pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o centro da cidade, elevada privacidade e acabamentos premium.

Piso Principal: Amplitude e Luminosidade
A zona social abre-se numa imensa sala comum de 70 m², totalmente envidraçada na fachada virada a sul/poente, equipada com ar condicionado e uma lareira com recuperador de calor em pedra de linhas direitas. A cozinha moderna, altamente funcional e bem equipada, dispõe de uma área dedicada ao tratamento de roupas e de uma ampla zona de refeições banhada por luz natural através da fachada envidraçada a poente.
Na zona privada deste piso, destaca-se a magnífica master suíte com varanda, ar condicionado e walk-in closet, complementada por uma elegante casa de banho com lavatório duplo, base de chuveiro e louças suspensas. O piso é completado por dois quartos adicionais e uma casa de banho de apoio, todos com excelentes áreas.

Piso Superior: O Refúgio Perfeito
No piso superior encontra-se uma segunda e magnífica sala ou suíte de 30 m², também equipada com lareira com recuperador de calor e ar condicionado. Este espaço estende-se para um terraço/solário privado de 12 m², ideal para momentos de lazer, contando com o apoio de uma moderna casa de banho com duplo lavatório, banheira, base de chuveiro e louças suspensas.

Conforto, Tecnologia e Estacionamento
O apartamento apresenta pavimento flutuante em todas as divisões (exceto cozinha e casas de banho, que revestem a cerâmico), aquecimento central através de caldeira a gás e radiadores a água, iluminação por focos embutidos, estores elétricos, porta blindada e videoporteiro.
O imóvel inclui ainda duas garagens individuais (boxes) independentes, equipadas com portão automatizado e saída direta para a prestigiada Rua Padre Manuel da Nóbrega.
Uma oportunidade única de viver com a máxima qualidade, centralidade e conforto em Coimbra. Venha conhecer!

REF. 2270.

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